Bankaların böyle bir konsolidasyona onay verebilmesi için ödemelerinizde aksaklık yaşamıyor olmanız ve belgelediğiniz gelirinizin istediğiniz kredi taksit tutarlarını rahatça karşılıyor olabilmesi gerekir. İpotek teminatı karşılığı kredi kullanarak bu engeli aşabilirsiniz ama yinede aylık gelirinizin taksit tutarları arasında belli bir fark olması şartı aranacaktır.