Bankanın konut kredisi için ikinci kez masraf talep etmesi uygun mu ?

Question

Finansbank’tan kullandığım 120 aylık Morgage kredimin, 25. ay taksidini ödemiş bulunmaktayım. 1,26 faiz oranından kullandığım kredimin faizini mevcut piyasa koşullarını istinaden düşürmek için Finansbank-Soğanlık Şubesi’ne yaptığım başvuru sonucunda, kalan takribi 100,000 TL anapara borcu için 1,10 faiz oranı ve 5,000 TL tarafımdan tahsil edilmek üzere dosya masrafı talep edilmiştir. Krediyi kullanırken peşinen dosya masrafı ödemiş idim. Şu an bankanın benden ikinci kere masraf talep etmesi kanunen uygun mudur ?

Answer 1

Mortgage kredilerinde, refinansman bir krediyi oluşturan değişkenlerden; kredi vadesi, kredi faizi, anapara tutarı veya kredi veren kurumdan birisini değiştirmek suretiyle yeniden yapılandırmaya deniyor. Refinansman aslında mevcut krediyi yeni bir kredi ile değiştirmek olduğundan banka bununla ilgili dosya masrafı talep edecektir, yasal olarak böyle bir hakkı bulunuyor. Bununla birlikte içinde bulunduğumuz dönemde bankaların refinansman arayanve halihazırda kredi müşterisi olan tüketiciler için rekabet içinde bulunduğunu düşünürsek, başka bankalar ile görüşerek sizden talep edilen maliyetlere alternatif aramanız ve bu alternatif maliyetleri öğrendikten sonra refinansman konusunda bankanızla tekrar pazarlık etmeniz uygun olacaktır. Eğer borç geri ödemelerinde sorun yaşamadıysanız bankadan faiz dışı masraflarda alabilecekleri minimum tutarları almalarını talep edebilirsiniz.

Answer 2

dosya masrafını geri alabilirmiyı